Здравствуйте!

    Моему племяннику дедушка подарил комнату в коммунальной квартире площадью 11кв.м. Сейчас в ней освободилась другая комната. Согласно ЖК он имеет право на ее выкуп. Но администрация города отказывается ее продавать, мотивируя тем, что он по месту прописки (он прописан у родителей) ему хватает квадратных метров. Племяннику 19 лет, где он прописан квартиру получала его мать. Квартира не приватизирована. Других квартир он тоже не имеет.

    Подскажите при применении ст.59 п.3 должны ли учитываться кв.м. где человек прописан?

Спасибо!

    Может ли директор федерального учебного заведения разрешить строительство коммерческой недвижимости (медицинского центра) на территории учебного заведения.

Здравствуйте!

    Нужно ли согласование перепланировки, если при этом не затрагиваются несущие конструкции?

Здравствуйте!

    Помогите мне, пожалуйста! У меня произошла вот такая история:

    Я прописан и проживаю в коммунальной квартире со своим отцом, эта квартира находится на Мытной улице, в доме, который был построен в 1926 году. В квартире 3 комнаты, одну комнату площадью в 11,4 кв. метров занимаем мы с отцом, а 2 другие занимала семья (отец, сын-10 лет, мать), площадь у тех комнат - одна 19 кв. метров, а другая 16 кв. метров.

    Месяц назад соседи получили квартиру и уехали. Мы с папой написали заявление в жилищный департамент, с просьбой о присоединении этих комнат, на что нам ответили, что комнату площадью 16 кв. метров они нам присоединяют, а вторую комнату-19 кв. метров, нам нужно выкупить по рыночной стоимости с рассрочкой в 10 лет. Эта сумма составит около 80 000$. Квартира в ужасном состоянии, ремонт не делался очень давно, т.к. нас обещали снести, но что-то все никак не снесут! А теперь нам предлагают вот такой вариант!

    Разве ни чего нельзя сделать? Очень Вас прошу мне помочь!

Заранее благодарен.

С уважением Максим.

    В мае россиян, желающих наконец обзавестись своим углом, ждет интересное предложение. Один из известных российских банков объявил о выдаче ипотечных кредитов в швейцарских франках и японских иенах. Участники рынка пока осторожно наблюдают за экспериментом, но уже заявляют, что, если проект окажется успешным, такие займы станут массовым явлением.

    Казалось бы, на рынке ипотечного кредитования все уже придумано - и займы без первоначального взноса, и значительное упрощение механизма рассмотрения кредитных заявок, а уж казавшееся революционным еще пару лет рефинансирование (перекупка другим банком) ипотечных кредитов сегодня стало обыденной операцией во многих кредитных организациях. А потому предложение выдавать кредиты в швейцарских франках и японских иенах прозвучало несколько сенсационно. Впрочем, на сенсационность претендуют объявленные процентные ставки: 7 - 7,4% во франках и 6,5 - 6,9% в йенах. Почти в полтора раза дешевле, чем кредиты в традиционных для россиян валютах! Инициаторы уверены, что это сделает ипотеку еще более массовым и доступным продуктом. >

Оказывается, ипотечный кредит можно брать не только в России. Инвестсбербанк планирует выдавать ипотечные кредиты в швейцарских франках. Такой выбор валюты не случаен: учетная ставка в самой Швейцарии – невысокая, что позволит банку брать кредит в этой стране под невысокий процент. Следовательно, и сами ипотечные кредиты россиянам можно будет выдавать под маленький процент. Правда, это будут кредиты именно в швейцарских франках.

    В ближайшее время судебным приставам могут разрешить проникать в квартиры без согласия собственников и проверять жилище на наличие незаконной перепланировки. С инициативой внесения соответствующих изменений в федеральное законодательство выступили депутаты Московской городской думы.

Для Самары, как и для столицы, вопросы узаконивания перепланировок очень актуальны. Бум перепланировок в городе пришелся на 2005-2006 годы, когда еще не было известно о продлении сроков бесплатной приватизации жилья, и жители Самары в массовом порядке стали обращаться в регистрирующие органы. Дела о незаконных перепланировок передавались в суды, которые раньше, по свидетельству директора Государственной жилищной инспекции по Самарской области Алексей Казадаева, суды в 90 % случаях принимали решения в пользу узаконивания перепланировки. А представители Госжилинспекции все чаще стали сталкиваться со сложными незаконными перепланировками, которые угрожают здоровью и жизни граждан.